Más de dos docenas de centros comerciales han cerrado en los últimos cuatro años y otros 60 centros comerciales se encuentran al borde de la muerte, del New York Times, citando a la Calle Verde Asesores Street, una empresa de bienes raíces y REIT análisis.

La firma predijo el año pasado que el 15% de los centros comerciales en los Estados unidos podría fallar o ser convertido en espacio no menor dentro los próximos 10 años.plumones Hollister Eso fue un aumento de dos años antes, cuando la compañía dijo que el 10% de los centros de fallar o ser convertidas.

Consultor al por menor Howard Davidowitz espera hasta las 1200 de la mitad de los centros comerciales de Estados Unidos para no dentro de 15-20 años.



Incluso varios centros comerciales de lujo están sufriendo. El ex lujoso White Flint centro comercial, por ejemplo, está a punto de demolición. El centro comercial de 874 mil metros cuadrados, está situado en los suburbios ricos de Washington, DC y grandes almacenes de gama alta, una vez colocadas, como Bloomingdales, I. Magnin y Lord& Taylor.

Muchos centros comerciales están sufriendo a causa de los recientes cierres de tiendas generalizadas entre los grandes almacenes, como Sears, JC Penney y Macy. Una vez que se cierran tiendas están cerradas, puede ser difícil para los dueños del centro comercial para encontrar un inquilino para reemplazarlos.

Que pone presión sobre otras tiendas en los centros comerciales como Radio Shack, Abercrombie& Fitch, Aeropostale y Delia.
Radio Shack quieren cerrar una cuarta parte de sus 4.000 tiendas y Aeropstale anunció planes de cerrar 240 de sus ubicaciones. Abercrombie ha cerrado 180 tiendas desde el 2009 y Delia está cerrando todo 92 de sus tiendas como parte de su liquidación.
"Estos centros de nivel medio están arrastrando a todo el mundo ",-dice Davidowitz.
La salud de un centro comercial se mide por su tasa de vacantes, o la cantidad de espacio al por menor que tiene sin utilizar.
De los 1.200 centros comerciales en los EE.UU., el 80% se considera saludable con tasas de desocupación de 10% o menos, según el in Camisas Hollister orme citando datos de Costar Group. Con una baja de 94% en 2006.
plumones Hollister
Casi el 15% de todos los centros comerciales tienen tasas de desocupación de 10% a 40%, según los datos. Malls la mayoría de los problemas son el 3,6% que tienen las tasas de desocupación de más del 40%.

"La gran pregunta es, ¿cuántos centros comerciales están allí van a estar en cinco años?" Bradley Snyder, director general ejecutivo de la firma Boston Consulting Tiger Capital Group dijo Bloomberg. "Es ciertamente una preocupación para los propietarios, y afecta a todo el sector está afectado."